Wkład własny przy kredycie hipotecznym

                                                      Wkład własny przy kredycie hipotecznym

 

Aby otrzymać kredyt hipoteczno-mieszkaniowy należy spełnić wymóg dotyczący posiadania wkładu własnego. Jego wysokość jest wyliczana procentowo od wartości kredytowanej nieruchomości. Pomimo obowiązującego minimalnego 20 % wkładu własnego te wymagania nie są jednakowe we wszystkich bankach. A zatem porównanie ofert pod tym względem jest niezwykle istotne przy zaciąganiu kredytu hipotecznego zwłaszcza jeśli nie mamy środków  wystarczających na jego pokrycie. Warto w tym celu skorzystać z pomocy naszego biura, które porówna oferty kilkunastu banków i wybierze dla Ciebie tą najkorzystniejszą.              Oszczędzisz swój czas i siły na niepotrzebna bieganinę od banku do banku bo kompleksową ofertę otrzymasz bezpłatnie w jednym miejscu.

Przygotowaliśmy także dla Ciebie szereg cennych informacji na temat wkładu własnego. Przeczytaj je poniżej a łatwiej Ci będzie poruszać się w tematyce kredytów hipotecznych

Czym jest wkład własny? Zgodnie z aktualną rekomendacją KNF jego wysokość powinna wynosić minimum 20%. Oznacza to że jeśli ubiegasz się o kredyt mieszkaniowy w wysokości 300 tys. zł , musisz dysponować własnymi środkami w wysokości 60 tys.zł. Wkładem własnym może być gotówka, środki zgromadzone na koncie bankowym jak również działka budowlana. Większość instytucji bankowych wymaga obowiązkowego 20% wkładu ale jest wiele dużych banków komercyjnych, które stosują w tym względzie odstępstwa i żądają tylko 10% wkładu. Oznacza to że jeśli ubiegasz się o wspomniany wyżej kredyt mieszkaniowy w wysokości 300 tys. zł , musisz dysponować własnymi środkami w wysokości tylko 30 tys. zł. Jeśli zatem nie dysponujesz wystarczającą ilością środków, nasz ekspert wyszuka Ci oferty z wymaganym minimalnym 10% wkładem własnym. Należy jednak pamiętać , że niski wkład na poziomie 10% oznacza konieczność wykupienia dodatkowego ubezpieczenia kredytu. Jest to tzw. Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego, którego składki opłacane są z góry do momentu spłaty części kapitału odpowiadającej brakującemu wkładowi (20%)

 Co nie może być wkładem własnym? Powyżej zostały przytoczone przykłady co może zostać zaliczone przez bank jako wkład własny. Warto być również świadomy że banki nie akceptują jako wkładu własnego : - środków pochodzących z kredytów i pożyczek tym bardziej że obniżają one Twoją zdolność kredytową - nieruchomości będących współwłasnością wielu osób , chyba że pozostali współwłaściciele wyrażą na to zgodę – kosztowności, drogocennej biżuterii, towarów luksusowych, dlatego jeśli rozważałeś takie rozwiązania, to niestety musisz z nich zrezygnować. Jeśli jednak chcesz rozwiać wszystkie swoje wątpliwości w tym temacie skontaktuj się z naszym doradcą kredytowym od ,którego uzyskasz profesjonalną poradę

 Tekst promocyjny: Biuro Kredytowe <<Partner>>